Espectacular loft con vistas panorámicas a toda Barcelona y al mar, situado en el barrio de Gràcia, en la calle Bismarck!!

Espectacular loft con vistas panorámicas a toda Barcelona y al mar, situado en el barrio de Gràcia, en la calle Bismarck. A escasos minutos del Parque Güell.

La vivienda, ubicada en una sexta planta real sin ascensor, cuenta con 45 m² construidos (42 m² útiles) distribuidos en un espacio diáfano tipo loft que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad.

Destaca especialmente su orientación sur y su impresionante pared de ventanas, que inunda el espacio de luz natural durante todo el día y ofrece unas vistas completamente despejadas a la ciudad, incluyendo el skyline de Barcelona y el mar. Un auténtico privilegio difícil de encontrar.

El espacio principal integra zona de salón, dormitorio y cocina abierta completamente equipada, creando un ambiente acogedor y práctico. La vivienda conserva elementos con encanto como las vigas de madera vistas, que aportan carácter y calidez.

Dispone de un baño completo con plato de ducha, un armario empotrado de gran capacidad y un armario extra de madera maciza lacada.

En cuanto a calidades, cuenta con suelos de parquet, carpintería de aluminio y calefacción mediante radiadores de calor azul.

Además, sus paredes están pintadas en un bonito estucado veneciano intemporal.

La finca es del año 1955. Ideal tanto como inversión como para quienes buscan un espacio único, luminoso y con unas vistas inigualables en Barcelona.

ESTADO DEL INMUEBLE: Buen estado
SUP ÚTIL (m2): 42
SUP CONSTRUIDA (m2): 45
CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: 7K7B5320N
REF CÉDULA HABITABILIDAD: en tràmit (2VJJ7GN9K)
DESGLOSE IMPUESTOS, COMISIONES Y GASTOS ADICIONALES: Impuestos no incluidos en el precio de venta.
ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.
Nº AICAT: 1508
Nº API: 3258
CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR DEL PROPIETARIO: NO.