Exclusiva vivienda de 150 m² útiles con luminosidad y con excelente distribución!!

EN ESTA PROPIEDAD NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR

Exclusiva vivienda de 150 m² útiles, ubicada en una finca esquinera que se distingue por su luminosidad y su excelente distribución.

Situada en pleno centro de L’Hospitalet de Llobregat, a escasos metros de la estación de tren, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, privacidad y accesibilidad. En un edificio con únicamente dos vecinos, un piso por planta, el inmueble disfruta de una atmósfera tranquila y reservada. Un elegante recibidor da la bienvenida y conduce a una clara separación entre la zona diurna formada por un amplio salón-comedor, cocina office y espacios comunes y la zona nocturna, que alberga las habitaciones, garantizando así privacidad y descanso.

El piso, totalmente exterior y esquinero, cuenta con cuatro habitaciones dobles, una de ellas en suite, y dos baños completos, destacando por la amplitud y funcionalidad de cada estancia. La finca, construida en 2002 y equipada con ascensor, se encuentra en la Calle Sant Joan, una ubicación privilegiada por su cercanía a todos los servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.

Cuenta con una terraza de 70 m2 de uso privativo, en la cubierta del edificio.

Plaza de parking y trastero por 30.000€ opcionales. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda elegante, bien ubicada y con todas las comodidades.

Estado del inmueble: En perfecto estado
Superficie útil: 150m2
Superficie construida: 185m2
Certificado de eficiencia energética: 361XNDCF1
Referencia cedula de habitabilidad: CHB06671025001
Desglose impuestos, comisiones i gastos adicionales: A cargo del comprador: Notario, Registro, Gestoría, etc.
ITP: Tipo vigente.
Numero de registro AICAT: 1508
Numero API: 3258
Condición de Gran Tenedor del propietario: No

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