Fabuloso piso en finca clásica de 1964, en buen estado de conservación!!

EN ESTA PROPIEDAD NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR

Ubicado en una de las zonas más demandadas de Barcelona, en plena Avenida Diagonal, presentamos este fabuloso piso en finca clásica de 1964, en buen estado de conservación, con ascensor y acceso adaptado.

La vivienda se sitúa en una cuarta planta (quinta real) y cuenta con una superficie construida de 87 m² según catastro, ofreciendo una distribución funcional y muy confortable.

Dispone de un agradable y luminoso salón-comedor, con salida directa a un balcón orientado a patio de manzana, lo que garantiza tranquilidad, luz natural y ausencia de ruidos. La zona de noche se compone de tres dormitorios, uno de ellos doble con armario empotrado y dos habitaciones individuales, ideales tanto para familia como para despacho o zona de invitados.

La vivienda cuenta con una cocina independiente de buen tamaño, perfectamente aprovechable, así como dos baños: uno completo con bañera y un aseo de cortesía, aportando comodidad al día a día. Finca con viguetas elaboradas con hormigón realizado con cemento aluminoso. Finca con Certificado de Aptitud hasta el 2035.
Se trata de un piso muy luminoso, tranquilo y con una ubicación inmejorable, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y zonas verdes. Excelentemente comunicado, a pocos metros de las paradas de metro Verdaguer y Girona (L4 amarilla y L5 azul), además de una amplia red de autobuses urbanos (líneas 6, 7, 33, 34, 63, 67, entre otras). Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las áreas más emblemáticas de la ciudad.

Impuestos no incluidos. No lo dudes y pide tu visita.

Estado del inmueble: En muy buen estado
Superficie útil: 63m2
Superficie construida: 87m2
Certificado de eficiencia energética: G52FKZ6QJ
Referencia cedula de habitabilidad: CHB02158019001
Desglose impuestos, comisiones i gastos adicionales: A cargo del comprador: Notario, Registro, Gestoría, etc.
ITP: Tipo vigente.
Numero de registro AICAT: 1508
Numero API: 3258
Condición de Gran Tenedor del propietario: No.